彰化縣大村鄉茄苳路一段247之3號
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.2 萬/坪 × 44.92 坪
權狀坪數44.92 坪
主建物40.8 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.92 坪
└ 主建物 40.8 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 27.11 坪
0 坪44.92 坪
土地坐落 大田段 981 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
茄苳路一段中位 24.1
大村鄉 2020 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比茄苳路一段中位 低 49%比大村鄉 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+37%
2026 年推估752 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3套衛浴
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。