彰化縣彰化市山中街81巷8號
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 11.6 萬/坪 × 72.55 坪
權狀坪數72.55 坪
主建物72.55 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 72.55 坪
└ 主建物 72.55 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪72.55 坪
土地坐落 牛稠子段山腳小段 127-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
山中街中位 22.6
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比山中街中位 低 49%比彰化市 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交840 萬
+16%
2026 年推估976 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。