彰化縣員林市員南路420巷20弄22之1號
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 10.3 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物36.84 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 31.48 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 新林厝段 431 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
員南路中位 13.5
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比員南路中位 低 24%比員林市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。