彰化縣田中鎮長順街95之1號5F/5F
2018-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 4.6 萬/坪 × 15.85 坪
權狀坪數15.85 坪
主建物10.76 坪
公設比25.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.85 坪
└ 主建物 10.76 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪15.85 坪
土地坐落 中山段 1407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
長順街中位 11.7
田中鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比長順街中位 低 61%比田中鎮 2018 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交73 萬
+85%
2026 年推估135 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。