彰化縣社頭鄉山腳路一段466巷200之1號
2021-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 16.2 萬/坪 × 333.87 坪
權狀坪數333.87 坪
主建物330.78 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 333.87 坪
└ 主建物 330.78 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 3952.12 坪
0 坪3952.12 坪
土地坐落 埤清段 3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
山腳路一段中位 9.7
社頭鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比山腳路一段中位 高 67%比社頭鄉 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,400 萬
+32%
2026 年推估7,124 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,724 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。