彰化縣員林市龍富街6號1F/15F
2017-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,363 萬 33.2 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物23.12 坪
公設比27%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 和平段 1237 地號
價格拆解
成交總價1,363 萬
扣車位後房價1,363 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
龍富街中位 16.4
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比龍富街中位 高 102%比員林市 2017 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,090 萬
每月月付40,851 元
30 年總利息380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。