彰化縣社頭鄉北勢二巷81號
2025-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 21.8 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物54.57 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 54.57 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 28.4 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 新社段 21-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
北勢二巷中位 14.2
社頭鄉 2025 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比北勢二巷中位 高 54%比社頭鄉 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,240 萬
-1%
2026 年推估1,223 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。