彰化縣彰化市華山路273巷32弄5號
2022-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 14.3 萬/坪 × 7.01 坪
權狀坪數7.01 坪
這筆買到什麼
建物 7.01 坪
0 坪7.01 坪
價格拆解
成交總價100 萬
扣車位後房價100 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 17.1
華山路中位 21.3
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 低 16%比華山路中位 低 33%比彰化市 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交100 萬
+5%
2026 年推估105 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織有
車位有
備註：僅車位交易；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。