彰化縣芳苑鄉斗苑路頂後段1巷86弄16號
2024-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 20.7 萬/坪 × 44.56 坪
權狀坪數44.56 坪
主建物42.1 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.56 坪
└ 主建物 42.1 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 25.7 坪
0 坪44.56 坪
土地坐落 芳興段 71-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
斗苑路頂後段中位 7.7
芳苑鄉 2024 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比斗苑路頂後段中位 高 169%比芳苑鄉 2024 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
-5%
2026 年推估873 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本件買賣價款區分：土地價款新台幣184萬元正，房屋價款新台幣736萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。