彰化縣社頭鄉北勢二巷2弄46號
2019-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 14.3 萬/坪 × 82.04 坪
權狀坪數82.04 坪
主建物71.4 坪
公設比8.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 82.04 坪
└ 主建物 71.4 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 29.91 坪
0 坪82.04 坪
土地坐落 東興段 875-16 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
北勢二巷中位 14.2
社頭鄉 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比北勢二巷中位 高 1%比社頭鄉 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,176 萬
+52%
2026 年推估1,788 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 612 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。