彰化縣彰化市互助一街2之2號
2021-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 27 萬/坪 × 55.59 坪
權狀坪數55.59 坪
主建物53.08 坪
公設比1.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.59 坪
└ 主建物 53.08 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 33.16 坪
0 坪55.59 坪
土地坐落 廣鳳段 1288-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 25.7
互助一街中位 19.5
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 5%比互助一街中位 高 38%比彰化市 2021 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,500 萬
+14%
2026 年推估1,710 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。