彰化縣彰化市延平路586巷23弄27號
2020-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 20 萬/坪 × 94.46 坪
權狀坪數94.46 坪
主建物84.01 坪
公設比1.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 94.46 坪
└ 主建物 84.01 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪94.46 坪
土地坐落 延和段 300-86 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
延平路中位 22
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比延平路中位 低 9%比彰化市 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,888 萬
+18%
2026 年推估2,230 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。