彰化縣和美鎮克東路232巷2號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 29.2 萬/坪 × 55.72 坪
權狀坪數55.72 坪
主建物52.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.72 坪
└ 主建物 52.61 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 30.48 坪
0 坪55.72 坪
土地坐落 中寮北段 232 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
克東路中位 14.7
和美鎮 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比克東路中位 高 99%比和美鎮 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,625 萬
+68%
2026 年推估2,727 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。