彰化縣彰化市10號5F/7F
2015-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 11.3 萬/坪 × 62.5 坪
權狀坪數62.5 坪
主建物35.18 坪
公設比38.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 62.5 坪
└ 主建物 35.18 坪
└ 公設等 27.32 坪
土地持分 20.05 坪
0 坪62.5 坪
土地坐落 桃源段 802 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.5
本路段中位 12.5
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 低 10%比本路段中位 低 10%比彰化市 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：部份土地為道路用地
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。