首頁彰化縣彰化市中正路二段562號成交明細
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彰化縣彰化市中正路二段562號

2022-07-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,000 22.4 萬/坪 × 89.26 坪
權狀坪數89.26
主建物89.26
公設比0%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 89.26 坪
└ 主建物 89.26 坪
土地持分 51.73 坪
0 坪89.26 坪

土地坐落 南郭段南郭小段 473-18 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
中正路二段中位 20.4
彰化市 2022 年中位 22.4
比中正路二段中位 高 10%比彰化市 2022 年中位 高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交2,000
+5%
2026 年推估2,103

以彰化市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)400
貸款(8 成)1,600
每月月付59,942
30 年總利息558

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣彰化市中正路二段562號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。