彰化縣彰化市大埔路432號
2023-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 39.1 萬/坪 × 89.46 坪
權狀坪數89.46 坪
主建物85.08 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 89.46 坪
└ 主建物 85.08 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪89.46 坪
土地坐落 延平段 1114-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
大埔路中位 15
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比大埔路中位 高 161%比彰化市 2023 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,500 萬
-2%
2026 年推估3,417 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後方廚房其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。