彰化縣彰化市安溪東路201巷2號
2022-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,287 萬 30.3 萬/坪 × 75.47 坪
權狀坪數75.47 坪
主建物73.06 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 75.47 坪
└ 主建物 73.06 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 103.14 坪
0 坪103.14 坪
土地坐落 福竹段 1459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
安溪東路中位 21.3
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比安溪東路中位 高 42%比彰化市 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,287 萬
+7%
2026 年推估2,445 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,544 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。