彰化縣彰化市中山路一段119巷22弄1號3F/7F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 10 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物29.27 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 29.27 坪
└ 公設等 18.28 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 南興段 378 地號
價格拆解
成交總價475 萬
扣車位後房價475 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.6
中山路一段中位 17.3
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 14%比中山路一段中位 低 42%比彰化市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。