彰化縣彰化市辭修北路134巷52號3F/5F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 7.7 萬/坪 × 39.71 坪
權狀坪數39.71 坪
主建物28.53 坪
公設比22.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.71 坪
└ 主建物 28.53 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪39.71 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 38-113 地號
價格拆解
成交總價306 萬
扣車位後房價306 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.6
辭修北路中位 18.6
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 10%比辭修北路中位 低 59%比彰化市 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。