彰化縣彰化市三民路237巷73號
2020-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 30.2 萬/坪 × 49.31 坪
權狀坪數49.31 坪
主建物49.31 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 49.31 坪
└ 主建物 49.31 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪49.31 坪
土地坐落 三民段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
三民路中位 15.2
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 99%比彰化市 2020 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,490 萬
+18%
2026 年推估1,760 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。