彰化縣彰化市彰鹿路107巷12號
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物38.12 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 38.12 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 莿桐段 1057-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
彰鹿路中位 13.3
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比彰鹿路中位 低 25%比彰化市 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。