彰化縣彰化市天祥路216巷13號
2018-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 20.6 萬/坪 × 106.65 坪
權狀坪數106.65 坪
主建物98.86 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 106.65 坪
└ 主建物 98.86 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪106.65 坪
土地坐落 大埔段 520-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
天祥路中位 16.7
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比天祥路中位 高 23%比彰化市 2018 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,200 萬
+47%
2026 年推估3,234 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,034 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。