彰化縣彰化市陽明街11號
2022-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 27.3 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物53.1 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 53.1 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 三民段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
陽明街中位 15.9
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比陽明街中位 高 72%比彰化市 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,450 萬
+7%
2026 年推估1,550 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。