彰化縣員林市山腳路三段81巷395號

2014-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 779 萬 12.2 萬/坪 × 64.04 坪

權狀坪數64.04 坪

主建物64.04 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 64.04 坪

└ 主建物 64.04 坪

土地持分 611.48 坪

0 坪611.48 坪

土地坐落 圳南段 522 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

山腳路三段中位 18.8

員林市 2014 年中位 13.4

比山腳路三段中位低 35%比員林市 2014 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）623 萬

每月月付23,348 元

30 年總利息217 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途農舍

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案係二等親特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。