彰化縣彰化市天祥路228巷6號1F/7F
2017-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 407 萬 12.8 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物20.42 坪
公設比20%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 大埔段 520-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.2
天祥路中位 16.7
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 5%比天祥路中位 低 23%比彰化市 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。