彰化縣員林市三民街46號
2013-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 31.1 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物51.69 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 51.69 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 員林段 401-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
三民街中位 20.7
員林市 2013 年中位 12.8
比三民街中位 高 50%比員林市 2013 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。