彰化縣伸港鄉興工路51號
2021-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 40.7 萬/坪 × 145.13 坪
權狀坪數145.13 坪
主建物145.13 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 145.13 坪
└ 主建物 145.13 坪
土地持分 363.57 坪
0 坪363.57 坪
土地坐落 全興段 776-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
興工路中位 17.7
伸港鄉 2021 年中位 18.4
比興工路中位 高 130%比伸港鄉 2021 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,900 萬
+35%
2026 年推估7,944 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,044 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣4970萬7500元整，建物價款新台幣929萬2500元整，合計總價款新台幣5900萬元整。含土地增值稅或其他稅費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。