彰化縣彰化市中山路二段415號
2023-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 30.5 萬/坪 × 48.17 坪
權狀坪數48.17 坪
主建物48.17 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 48.17 坪
└ 主建物 48.17 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪48.17 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 69-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
中山路二段中位 16.3
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 87%比彰化市 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,468 萬
-2%
2026 年推估1,439 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。