彰化縣鹿港鎮鹿工路1之3號
2019-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 22,373 萬 12.3 萬/坪 × 1813.54 坪
權狀坪數1813.54 坪
主建物1702.38 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 1813.54 坪
└ 主建物 1702.38 坪
└ 公設等 111.16 坪
土地持分 1700.22 坪
0 坪1813.54 坪
土地坐落 上林段 130-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
鹿工路中位 22
鹿港鎮 2019 年中位 16.5
比鹿工路中位 低 44%比鹿港鎮 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交22,373 萬
+23%
2026 年推估27,585 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,475 萬
貸款（8 成）17,898 萬
每月月付670,546 元
30 年總利息6,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：股東間特殊交易親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。