彰化縣員林市和平街21號
2023-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 113 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物33.62 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 33.62 坪
土地持分 92.87 坪
0 坪92.87 坪
土地坐落 員林段 471-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113 萬/坪
本筆成交 113
和平街中位 27.7
員林市 2023 年中位 23.5
比和平街中位 高 308%比員林市 2023 年中位 高 381%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,800 萬
+1%
2026 年推估3,832 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。