彰化縣溪湖鎮崙子路頂庄巷26之3號
2023-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,023 萬 17.5 萬/坪 × 58.53 坪
權狀坪數58.53 坪
主建物54.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.53 坪
└ 主建物 54.99 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 38.16 坪
0 坪58.53 坪
土地坐落 大庭段 994-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
崙子路頂庄巷中位 22.4
溪湖鎮 2023 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比崙子路頂庄巷中位 低 22%比溪湖鎮 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,023 萬
+0%
2026 年推估1,028 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,661 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。