彰化縣彰化市光復路18號
2025-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 21.8 萬/坪 × 100.54 坪
權狀坪數100.54 坪
主建物98.44 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 100.54 坪
└ 主建物 98.44 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪100.54 坪
土地坐落 民生段 239-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
光復路中位 21.8
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 0%比彰化市 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,190 萬
+1%
2026 年推估2,208 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。