彰化縣員林市三民東街314號
2016-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 18.1 萬/坪 × 83.03 坪
權狀坪數83.03 坪
主建物83.03 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 83.03 坪
└ 主建物 83.03 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪83.03 坪
土地坐落 仁愛段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
三民東街中位 20
員林市 2016 年中位 15.7
比三民東街中位 低 9%比員林市 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。由申報人提供建物現況格局實際資訊申報登錄。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。