彰化縣鹿港鎮竹圍巷140之2號
2020-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 18.5 萬/坪 × 99.04 坪
權狀坪數99.04 坪
主建物99.04 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 99.04 坪
└ 主建物 99.04 坪
土地持分 777.43 坪
0 坪777.43 坪
土地坐落 永安段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
竹圍巷中位 12.9
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比竹圍巷中位 高 43%比鹿港鎮 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,830 萬
+24%
2026 年推估2,270 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格1705萬，建物價格125萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。