彰化縣彰化市民族路395巷4號
2018-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 40.7 萬/坪 × 16.66 坪
權狀坪數16.66 坪
主建物16.66 坪
公設比0%
當時屋齡82 年
這筆買到什麼
建物 16.66 坪
└ 主建物 16.66 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 民族段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
民族路中位 16.4
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 148%比彰化市 2018 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交678 萬
+49%
2026 年推估1,009 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依土地法34條之一辦理
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。