彰化縣彰化市中山路一段119巷9弄4號3F/7F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.2 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物24.9 坪
公設比31.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 南興段 375 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11
中山路一段中位 17.3
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 7%比中山路一段中位 低 41%比彰化市 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。