彰化縣花壇鄉中山路二段636號
2026-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 12.8 萬/坪 × 68.62 坪
權狀坪數68.62 坪
主建物45.22 坪
公設比26.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 68.62 坪
└ 主建物 45.22 坪
└ 公設等 23.4 坪
土地持分 15.31 坪
0 坪68.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
中山路二段中位 16.8
花壇鄉 2026 年中位 24.1
比中山路二段中位 低 24%比花壇鄉 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。