彰化縣彰化市博愛街53巷10號
2021-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 26.5 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物27.18 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 237-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
博愛街中位 22
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 20%比彰化市 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交836 萬
+16%
2026 年推估969 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。