彰化縣北斗鎮斗功路148號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 16.1 萬/坪 × 54.46 坪
權狀坪數54.46 坪
主建物54.46 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.46 坪
└ 主建物 54.46 坪
土地持分 265.02 坪
0 坪265.02 坪
土地坐落 七星段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
斗功路中位 16.1
北斗鎮 2024 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比斗功路中位 高 0%比北斗鎮 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交878 萬
+22%
2026 年推估1,070 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農舍
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。