彰化縣埔心鄉南昌西路62巷21號
2019-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 20.6 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
主建物38.94 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
└ 主建物 38.94 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 29.77 坪
0 坪43.78 坪
土地坐落 二重段 1001-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
南昌西路中位 17.5
埔心鄉 2019 年中位 14.9
比南昌西路中位 高 18%比埔心鄉 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+72%
2026 年推估1,548 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公契日與私契日不同。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。