彰化縣彰化市平和九街49巷3號7F/8F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 20.9 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物25.26 坪
公設比19.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 西門口段 875 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 11.4
平和九街中位 15.6
彰化市 2024 年中位 27.1
比本棟中位 高 83%比平和九街中位 高 34%比彰化市 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
-8%
2026 年推估664 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附贈天然瓦斯、水錶、電錶、流理臺、排油煙機、熱水器、冷氣機4具
同址其他成交（8 筆）
2023-06-22 7F/8F 4房2廳2衛 · 34.52 坪 19.1 萬/坪總 660 萬 2023-06-01 7F/8F 3房2廳2衛 · 40.84 坪 17.8 萬/坪總 725 萬 2022-12-18 7F/8F 3房2廳2衛 · 40.84 坪 15.1 萬/坪總 615 萬 2021-08-30 8F/8F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 13.4 萬/坪總 580 萬 2020-11-25 8F/8F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 12.7 萬/坪總 550 萬 2016-04-20 6F/8F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 10.6 萬/坪總 460 萬 2016-04-15 8F/8F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 9.2 萬/坪總 400 萬 2015-03-24 8F/8F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 8.6 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。