彰化縣北斗鎮光前路8之2號
2026-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 25.4 萬/坪 × 59.15 坪
權狀坪數59.15 坪
主建物54.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.15 坪
└ 主建物 54.12 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪59.15 坪
土地坐落 螺陽段 548-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
光前路中位 11.9
北斗鎮 2026 年中位 25.9
比光前路中位 高 113%比北斗鎮 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。