彰化縣和美鎮和厝路二段37號
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 59.4 萬/坪 × 23.89 坪
權狀坪數23.89 坪
主建物23.89 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.89 坪
└ 主建物 23.89 坪
土地持分 136.35 坪
0 坪136.35 坪
土地坐落 順天段 356-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
和厝路二段中位 19.1
和美鎮 2021 年中位 19.7
比和厝路二段中位 高 211%比和美鎮 2021 年中位 高 202%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,418 萬
+102%
2026 年推估2,864 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一、土地價款：1.彰化縣和美鎮順天段354地號買賣價金新台幣105160元正2.彰化縣和美鎮順天段355地號買賣價金新台幣9081800元正3.彰化縣和美鎮順天段356-1地號賣賣價金新台幣4446000元正。二、建物價款：彰化縣和美鎮順天段26建號買賣價金新台幣550000元正。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。