彰化縣大村鄉吉祥五街8號
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 22.9 萬/坪 × 50.48 坪
權狀坪數50.48 坪
主建物43.59 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.48 坪
└ 主建物 43.59 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 15.89 坪
0 坪50.48 坪
土地坐落 南勢段 260-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
吉祥五街中位 27.4
大村鄉 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比吉祥五街中位 低 16%比大村鄉 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,155 萬
-2%
2026 年推估1,134 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原登記名義人為弟弟，於114年12月11日讓渡1/2予哥哥預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。