彰化縣大村鄉山路72之23號
2025-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 24.1 萬/坪 × 91.36 坪
權狀坪數91.36 坪
主建物88.05 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 91.36 坪
└ 主建物 88.05 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 87.3 坪
0 坪91.36 坪
土地坐落 黃厝段 695 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
山路中位 20.8
大村鄉 2025 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比山路中位 高 16%比大村鄉 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,200 萬
+3%
2026 年推估2,268 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局52房0廳55衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。