彰化縣線西鄉沿海路一段849巷99號
2023-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,152 萬 21.9 萬/坪 × 52.6 坪
權狀坪數52.6 坪
主建物47.81 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.6 坪
└ 主建物 47.81 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪52.6 坪
土地坐落 重振段 177-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
沿海路一段中位 16
線西鄉 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比沿海路一段中位 高 37%比線西鄉 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,152 萬
+12%
2026 年推估1,285 萬
以線西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,527 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因基地調整調整前地號為177-9面積不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。