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彰化縣溪州鄉溪下路四段316巷25弄5號

2023-04-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 274 萬 5.9 萬/坪 × 46.14 坪
權狀坪數46.14 坪
主建物46.14 坪
公設比0%
當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 46.14 坪
└ 主建物 46.14 坪
土地持分 25.88 坪
0 坪46.14 坪

土地坐落 育善段 1120 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
溪下路四段中位 13.8
溪州鄉 2023 年中位 18.6
比溪下路四段中位 低 57%比溪州鄉 2023 年中位 低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交274 萬
+21%
2026 年推估331 萬

以溪州鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)55 萬
貸款(8 成)219 萬
每月月付8,212 元
30 年總利息76 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣溪州鄉溪下路四段316巷25弄5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。