彰化縣北斗鎮舜耕路46號
2019-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,246 萬 17.3 萬/坪 × 360.88 坪
權狀坪數360.88 坪
主建物360.88 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 360.88 坪
└ 主建物 360.88 坪
土地持分 719.95 坪
0 坪719.95 坪
土地坐落 舜耕段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
舜耕路中位 12
北斗鎮 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比舜耕路中位 高 44%比北斗鎮 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,246 萬
+68%
2026 年推估10,522 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,249 萬
貸款（8 成）4,997 萬
每月月付187,200 元
30 年總利息1,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態廠辦
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。