彰化縣社頭鄉清水岩路428號
2021-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,170 萬 35.9 萬/坪 × 116.14 坪
權狀坪數116.14 坪
主建物116.14 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 116.14 坪
└ 主建物 116.14 坪
土地持分 160.39 坪
0 坪160.39 坪
土地坐落 保黎段 924 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
清水岩路中位 16.1
社頭鄉 2021 年中位 16
比清水岩路中位 高 123%比社頭鄉 2021 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,170 萬
+34%
2026 年推估5,577 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）834 萬
貸款（8 成）3,336 萬
每月月付124,980 元
30 年總利息1,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。