彰化縣福興鄉中正路148巷6號
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.9 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物20.16 坪
公設比12.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 福橋段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 15
中正路中位 14.9
福興鄉 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 39%比中正路中位 高 40%比福興鄉 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。